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中村南6丁目

中村南6丁目 1-2階

サービスオフィスは楽に事業をスタートできる、開業や転居におすすめなオフィスです。広々とした駐車スペースをご用意しています。3台まで駐車可。投資の判断基準になる利回り。表面利回りは13.3%です。バス停が徒歩3分圏内にあります。サービスオフィスなので雑務の手間が省けます。スクール開校のための設備が充実しています。SOHO利用できる物件であり、テレワークなどにも適しています(#^^#)

価格/坪単価
1,780万円 / 68.33万円
所在地/交通
茨城県土浦市中村南6丁目
常磐線荒川沖」駅 徒歩22分
坪数/面積
26.05坪
86.12㎡
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  • 【外観】 | 中村南6丁目 | 2020年に外壁塗装済

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    【外観】2020年に外壁塗装済

    • 【外観】 | 中村南6丁目 | 2020年に外壁塗装済
    • 【区画図】 | 中村南6丁目 | 東南角地の物件 駐車場は3台分あります
    • 【駐車場】 | 中村南6丁目 | 東側に駐車スペース
    • 【バルコニー】 | 中村南6丁目 | ベランダはサンルームとなっていて突然の雨など心配ありません
    • 【展望】 | 中村南6丁目 | 前面には高い建物が無く、圧迫感がありません
    • 【展望】 | 中村南6丁目 | 学園東大通りと国道6号線の交差点から車ですぐです
    • 【駐車場】 | 中村南6丁目
    • 【その他】 | 中村南6丁目 | 物件東側の道路です
    • 【その他】 | 中村南6丁目 | 物件南側の道路です
    • 【キッチン】 | 中村南6丁目 | 2階のキッチン隣は洗濯機置場になってます
    • 【キッチン】 | 中村南6丁目 | 2階東側にキッチン
    • 【トイレ】 | 中村南6丁目 | 2階東側のトイレ
    • 【独立洗面台】 | 中村南6丁目 | 2階東側の洗面台
    • 【浴室】 | 中村南6丁目 | ゆったり過ごせるお風呂です
    • 【洋室】 | 中村南6丁目 | 東南角部屋はペアサッシとなってます
    • 【洋室】 | 中村南6丁目 | 南面中央の4.5帖
    • 【収納】 | 中村南6丁目 | 便利な収納スペースです
    • 【洋室】 | 中村南6丁目 | 12帖の南西角部屋
    • 【洋室】 | 中村南6丁目 | リビングと続く南西角部屋12帖
    • 【独立洗面台】 | 中村南6丁目 | 西側のトイレ&洗面台
    • 【居間・リビング】 | 中村南6丁目 | 11.5帖のLDK、隣の洋室を開放すると23帖の大空間になります
    • 【キッチン】 | 中村南6丁目 | 西側のコンパクトなキッチン
    • 【エントランス】 | 中村南6丁目 | 1F店舗のダートフロア
    • 【内装】 | 中村南6丁目 | ダートフロアの奥の個室
    • 【トイレ】 | 中村南6丁目 | 事務所のトイレです
    • 【キッチン】 | 中村南6丁目 | 事務所のキッチン
    • 【内装】 | 中村南6丁目 | 事務所の約33帖の事務所スペース 
    • 【内装】 | 中村南6丁目 | 事務所のタイルカーペットと壁紙は貼替済
    • 【内装】 | 中村南6丁目 | 窓があり明るい事務所スペースとなってます
    • 【内装】 | 中村南6丁目 | 西側のエントランス&廊下 スペースがあるので備品や倉庫代わりに利用できます
    • 【エントランス】 | 中村南6丁目 | 西側のエントランス
    • 【エントランス】 | 中村南6丁目 | 南面のお客様メイン入口
    • 【エントランス】 | 中村南6丁目 | 東側のエントランス

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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借入金額:
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 曽我尾順一

担当者画像
バス停から徒歩3分以内なので、どこに行くのも便利な立地です。不動産に投資するかどうかを決める際の判断基準として用いられる利回り。こちらの表面利回り13.3%です。コストを抑える事ができるサービスオフィスです。販売価格が3000万円以内に抑えられています。スクール向けですので、開校したい方に適しています。起業する方におすすめの固定費を抑えられるサービスオフィスです。SOHO向けとなっている物件はニーズも高まっています(^o^)

ポイント・特徴

バス トイレ別 専有面積25坪以上 最上階 内装リフォーム済 オーナーチェンジ

お問い合わせは LIXIL不動産ショップ 茨城ライフまで

029-855-0010

  • 〒305-0051
  • 茨城県つくば市二の宮2丁目17-11 

09:00~18:00  定休日:毎週火曜日・水曜日

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情報の見方

物件概要

【店付住宅】 物件番号:91598884 情報更新日:2025年02月10日 次回更新予定日:2025年02月24日
所在地 茨城県土浦市中村南6丁目
交通
坪数/面積/土地面積 26.05坪 / 86.12㎡ / 144.00㎡ バルコニー面積 13.00㎡
価格/坪単価 1,780万円 / 68.33万円 管理費 -
修繕積立金 - 駐車場/月額料金 有(3台) / 0円
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 準住居 地目/地勢 宅地 / 平坦
種別/構造 店付住宅 / 木造 向き 南東
築年月(築年数) 2005年 5月 (築19年)
所在階/階建 1-2階 / 2階建 棟総戸数/販売戸数 - / -
管理組合有無 - 管理形態 -
管理員の勤務形態 - 管理会社 -
取引態様 一般媒介 現況/引渡し 空家/相談
物件番号 91598884 取引条件の有効期限 2025年02月24日
設備条件
  • サービスオフィス
  • スクール向け
  • SOHO向け
  • 室内洗濯機置場
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • ガスコンロ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • エアコン
備考 広々とした駐車スペースをご用意しています。3台まで駐車可。バス停から徒歩3分以内なので、どこに行くのも便利な立地です。オフィスとしての設備があるため、入居後手間なく利用可能です。投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。13.3%の想定利回り。オフィス設備の導入費用削減につながるサービスオフィスです。スクール開校に適したスクール向けの物件です(#^^#)
設備(その他) 2階キッチン×2、トイレ・洗面所×2
取扱会社
  • LIXIL不動産ショップ 茨城ライフ
  • 茨城県つくば市二の宮2丁目17-11 
  • TEL:029-855-0010
  • 茨城県知事 (6) 第5785号
  • (公社)全国宅地建物取引業保証協会 積水ハウス不動産(株)東京特約店

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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